Тиргоню 9

Продаётся земля с новым проектом в Юрмале на улице Межа 19. Отличное место, всего 2 минуты до моря, современный дизайн, 12 эксклюзивных квартир.

Площадь земельного участка 2259 кв.метров.
Статус-малоэтажный многоквартирный дом.
Площадь застройки-40%
Высота-12 метров,LBN 209
Количество квартир-12.
Количество гаражных мест-12.
Оплощадь строения-2120 кв.м.

А.Общая площадь квартир-1650 кв.м.
В.Площадь под гаражные места-300 кв.м.
С.Террасы,расположенные на верхнем этаже-260 кв.м.(в инвентаризационное дело не входят)
1-й этаж-4 квартиры,12 гаражных мест-4 бокса по 3 места.
2-й этаж-6 квартир.
3-й этаж-2 квартиры(плюс террасы)
В доме запланирован лифт.
Авторы проекта-Gundega Broka,Sia ARDUS.


На данный момент закончены 3 этапа строительства-демонтаж существующих строений,фундамент,строительство первого этажа.Идут работы по перекрытию второго этажа. Для окончания стройки нужно 1100000 EUR. Возможно совместное участие в проекте, для этого нужно погасить в банке кредит 400000 EUR и в течении строительства выделить финансирование 1100000 EUR.

Цена м2/EUR:
1 этаж 2900
2 этаж3800
3 этаж4500

Предлагается к продаже многофункциональный коммерческий объект, находящийся в зоне существующего делового района,в стратегически идеальном месте- на шоссе Ulmaņa gatve, ведущим в Юрмалу. Идеальное месторасположения, в 5 минутах от центра Риги и в 3 минутах от аэропорта. Отличается удобным расположением относительно основной магистрали города Рига-Юрмала. Рядом располагаются автосалоны, торговые центры, строительные магазины и автозаправочные станции. Коммерческий объект состоит из:(А) - здания, включающего в себя офисные, складские помещения, автосалон, автосервис, ресторан(В) - эскиза нового проекта под строительство многофункционального бизнес здания, с высотой 9-ть этажей.

Подробное описание по ссылке

(А)Улица: Земзару, Площадь: 1 976 м2. Площадь земельного участка: 18 347 м2 Общая площадь автосалона,ресторана и офисных помещений: 900,5 м2 Общая площадь автосервиса и складских помещений: 1 001 м2 Общая площадь летней террасы ресторана : 75,1 м2Двухэтажное монолитное железобетонное здание с автосалоном, автосервисом, складскими и офисными помещениями и рестораном. Здание спроектировано по индивидуальному заказу , используя высококачественные материалы.Имеются все коммуникации, здание находится в идеальном состоянии.

(В) - площадь земли 18.340 m²
площадь застройки 3575 m2
Плотность застройки 20%В т.ч.имеющаяся застройка 1575 m² Планируемая застройка 2000 m²
- общая площадь этажей 13.950 m²
Интенсивность застройки 76%
В т.ч.имеющаяся застройка 1750 m²
Планируемая застройка 11.360 m²
- дороги и автостоянки 10.360 m²
- свободная территория 4.400 m²
количество этажей 9 
Новое строение идеально подходит для использования в качестве торговых площадей со складскими помещениями, офисов и автосалона.Здание многофункционально.

Цена коммерческого объекта (А) 1 900 000 LVL
Возможна аренда здания - 8300 LVL/мес плюс коммунальные расходыЦена нового проекта (В) - от 490 000 LVL до 765 000 LVL (в зависимости от размера земли, размер которой можно корректировать)Цена действующего здания и нового проекта вместе
(А) + (В) - 2400000LVL

Проект предусматривает собой реконструкцию дома на улице Казарма в Риге
Площадь земли 1068 м2
В доме предусмотрены 3 этажа с устройством крыши
Площадь застройки 438,5 м2

Земля в Вайвари(2 участка)Асару 74,74а напротив реабилитационного центра Вайвари,200 м от моря, общ.пл. земли 2440 м2,согласован проект и получено разрешение на строительство 2ух многоквартирных домов общ.пл. 2ух домов
2800м2(800 м2 подземная стоянка)